关于专业判断原则与资产评估方法的辨析

编号 zgly0000714070

文献类型 期刊论文

文献题名 关于专业判断原则与资产评估方法的辨析

作者 汪海粟  张世如 

作者单位 中南财经政法大学 

母体文献 中国资产评估 

年卷期 2010(7)

页码 15-18

年份 2010 

分类号 F326.2 

关键词 资产评估方法  判断原则  “趋同论”  专业判断  成交价格  关系存在  加权平均  估价师 

文摘内容 资产评估一般是指专业估价师对被估资产在特定目的、时间、空间和条件约束下最可能成交价格的专业判断。长期以来, 业界对评估方法与评估结果的关系存在不同认识, 一种认为评估目的决定评估方法, 评估方法决定评估结果, 所以方法不同则结果不同, 简称“不同论”; 另一种认为评估方法的多样性服从评估目的的唯一性.如果方法应用得当, 则评估结果应服从趋同规律, 所以不同方法得出的结果不仅可以相互印证, 而且可以加权平均, 简称“趋同论”。