论建筑物区分所有人之成员权

编号 zgly0000608575

文献类型 期刊论文

文献题名 论建筑物区分所有人之成员权

作者 文志敏 

作者单位 成都市房屋产权监理处 

母体文献 中国房地产 

年卷期 2009(5)

页码 34-36

年份 2009 

分类号 TU746.3  Q14 

关键词 建筑物  共同管理  法律特征  所有权  物权法  经营性  管理权  业主 

文摘内容 一、建筑物区分所有人成员权的概念和法律特征
《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这里的“共同管理的权利”可理解为建筑物区分所有权人的“管理权”一成员权。建筑物区分所有人的成员权，又称为业主成员权。