市场转型期中国大城市低收入社区住房分异研究

编号 zgly0001580926

文献类型 期刊论文

文献题名 市场转型期中国大城市低收入社区住房分异研究

作者 柳林  杨刚斌  何深静 

作者单位 中山大学地理科学与规划学院  综合地理信息研究中心  广东省城市化与地理环境空间模拟重点实验室  辛辛那提大学地理系  广州市交通规划研究院 

母体文献 地理科学 

年卷期 2014年08期

年份 2014 

分类号 F299.23 

关键词 市场转型  制度  市场  住房分异  低收入邻里 

文摘内容 基于2007年在广州、武汉、西安3个大城市的低收入社区开展的大型入户调查数据,在社区尺度探究了中国大城市低收入社区中不同社会经济群体间的住房分异情况,并分析了在社会经济转型背景下的制度因素(如户口、邻里类型、雇主类型等)和市场因素(如社会群体、年龄、受教育程度、家庭收入、职业等)对住房产权和居住条件的影响。通过计算泰尔指数发现,大城市低收入社区中不同群体间和群体内的住房分异情况都较显著,但群体内部的差异较群体间的差异更为明显。对住房条件的多元回归分析结果表明,低收入社区不同社会群体的住房条件在不同程度上受到制度因素和市场因素的影响。制度因素对住房面积等难以在短时间内改变的住房条件的作用较市场因素更显著,而市场因素对于住房设施等较易改变的住房条件的影响要比制度因素明显。