宏观政策调控下的长沙住房供应体系问题研究

编号 zgly0000766324

文献类型 期刊论文

文献题名 宏观政策调控下的长沙住房供应体系问题研究

作者 王慧青  王健康 

作者单位 中南林业科技大学农林经济管理研究中心  长沙理工大学经济管理学院 

母体文献 消费经济 

年卷期 2011(6)

页码 45-47

年份 2011 

分类号 F293.35 

关键词 宏观调控  住房供应  商品房  廉租房 

文摘内容 1998年住房制度改革以来, 货币政策、税收政策与土地政策在不同时期均对住房体系发挥了作用。通过政策与市场的对比分析, 说明市场化工具对商品房建设存在较强作用, 并表现为逆风向调控的特点。廉祖房和经济适用房’的关键决定因素为政府政策目标, 三类住房产品闸并不存在替代或互补关系, 商品房市场的成衷萎缩长期存在, 必然通过财政收入影响到其他二类住房保障体系建设。为保证“十二五”期间住房体系构建的科学性和合理性, 政策工具须从土地供应环节入手, 加强税收调控, 灵活运用利率工具。