伊宁市农户宅基地使用权流转意愿及影响因素分析

编号 zgly0001533883

文献类型 期刊论文

文献题名 伊宁市农户宅基地使用权流转意愿及影响因素分析

作者 原伟鹏  刘新平  王晶 

作者单位 新疆农业大学管理学院  新疆农业大学土地科学研究所 

母体文献 中南林业科技大学学报(社会科学版 

年卷期 2016年05期

年份 2016 

分类号 F321.1 

关键词 宅基地  流转意愿  伊宁市 

文摘内容 本文以农村土地制度创新试点城市—伊宁市为例,基于宅基地使用权流转现状及存在问题,对农户宅基地使用权流转意愿的相关因素进行定量研究及综合分析,结果显示:在农户对宅基地流转处于积极参与的状态下,其行为判断兼具理性经济人盲目趋利和小农经济谨慎保守的复杂矛盾心理;农户家庭经济状况越优越,越具有一定的风险抵御能力,谋求转产发展的意愿越强烈,宅基地流转的意向越大;对农村地区的政策宣讲和普法宣传并不直接影响农户的判断,而农户宅基地流转意愿对基层村委会的态度很敏感;宅基地确权、交易平台和流转途径等配套服务的建设并未触碰和动摇到关于宅基地同价入市的根本法律桎梏,导致宅基地流转价格低于预期理性价值。鉴于此,结合试点的实践基础,提出几点差异化的策略。