北京市景观可达性与住宅价格空间关联

编号 zgly0000839777

文献类型 期刊论文

文献题名 北京市景观可达性与住宅价格空间关联

作者 吴文佳  张晓平  李媛芳 

作者单位 中国科学院大学资源与环境学院 

母体文献 地理科学进展 

年卷期 2014(4)

页码 488-498

年份 2014 

关键词 地理加权回归  景观可达性  住宅价格  北京 

文摘内容 随着城市居民对住宅环境要求的不断提高,城市景观对城市住宅价格分异影响日趋显著。分析景观对住宅价格分异格局的影响,可为城市住宅空间结构的规划提供依据,为规划与管理部门提供决策参考。以北京城区二手房小区为样本,基于ArcGIS空间分析方法和特征价格模型,探讨景观因素对北京市住宅价格空间分异格局的影响。以主流房地产交易网站二手商品房报价资料为基础数据,共采集到2012年1月北京市城六区有效住宅小区样本3174个,对住宅样点进行空间化处理,并建立住宅空间信息数据库。运用密度分析、空间插值等方法,分析北京市住宅空间分布特征与价格空间分异格局。