企业土地会计之比较研究

编号 zgly0001138677

文献类型 期刊论文

文献题名 企业土地会计之比较研究

作者 王顺金  陈一忠  丁树德  张岳胜 

母体文献 林业财务与会计 

年卷期 1994年06期

年份 1994 

分类号 F302.6 

关键词 土地使用权  土地资源  固定资产  无形资产核算  房屋建筑物  会计  土地增值税  土地所有权  土地的价值  经营租赁 

文摘内容 土地资源作为企业重要的、必备的劳动资料，具有资产属性。即，它是为企业所控制的、能带来经济利益、用货币计量的经济资源。纵观国际惯例，企业土地资源的会计处理有以下几种情况。1．企业拥有土地所有权，无限期使用的，列有形资产核算。①计入“固定资产──土地”单独核算，不计提折旧。包括：企业生产经营使用的、为企业今后使用而购置的、用于出租的等。②与地上房屋建筑物一并列入“固定资产”，不提土地折旧。但应“在建筑物和土地间分摊成本或估价金额，分别确定归属建筑物的价值和土地的价值，建筑物的价值作为应计折旧金额，土地价值作为残值（折余金额）”，分摊方法有二：有土地价值充分证据的直接确定；对建筑物在有关日期的重置成