论房屋买卖合同解除之差价损害赔偿

编号 zgly0001634354

文献类型 期刊论文

文献题名 论房屋买卖合同解除之差价损害赔偿

作者 杨菁怡 

作者单位 江西财经大学法学院 

母体文献 广东蚕业 

年卷期 2018年02期

年份 2018 

分类号 D923.6 

关键词 合同解除  损害赔偿  房屋差价  赔偿范围 

文摘内容 伴随着我国社会和经济的持续发展,房价也日益增高。由于房价涨幅力度持续加大,可能出现一天一个价,由此便引发了一房二卖、一房数卖的现象。不少房屋出卖人在此种交易环境下,便萌发了失信违约的念头,采取各种方法将房屋再次转卖他人,致使先前的购买人人因在根本上不能实现合同目的而被迫解除合同。由此买受人要想再重新购买同等条件的房屋时却要花上比先前的购房款更高的费用。基于出卖人的恶意违约行为,买受人为此却要承担房屋差价带来的巨大经济损失。据此,文章将主要针对因一方过错导致房屋买卖合同解除所产生的差价损害赔偿问题予以分析。